相続税対策(不動産:アパート・マンション)

相続税対策(不動産:アパート・マンション)記事一覧

相続税の不動産評価額の計算方法!路線価とは?

相続税の不動産評価額の計算方法!路線価とは?今回は、不動産の相続税評価額の引き下げ対策、財産の評価額の算定の方法についてのお話です。まずはその概要についてお伝えします。例えば1億円の現金(預金)は相続税を計算するときにいくらで評価されるのかというと、これは当然1億円で評価されます。では1億円で購入し...

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公示価格とは?相続不動産売却時の税金は?

公示価格とは?相続不動産売却時の税金は?今回は、公示価格についてのお話です。公示価格というのは、国土交通省が全国に定めた地点を対象に毎年1月1日時点の価格を判定し、3月下旬に公表するものです。公示価格が設定される目的としては2つあります。1つは、土地の取引価格に対して基準を設定するということがありま...

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不動産評価額の計算方法は?路線価・実勢価格と建物の売買価格は?

不動産評価額の計算方法は?路線価・実勢価格と建物の売買価格は?今回は、不動産評価額の計算方法についてのお話です。不動産の評価額の計算というと非常に難しいイメージがあると思います。ですが、実は簡単に求めることができるのです。不動産価格には大きく4つの価格があります。これを「一物四価」と言います。この“...

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不動産購入は相続税対策になるの?タワーマンション節税とは?

不動産購入は相続税対策になるの?タワーマンション節税とは?今回は、不動産を購入するとなぜ相続税対策になるのかというお話です。おそらく今この記事を読んでいるあなたも、不動産業者から「アパートを建てませんか?相続税対策になりますよ」と、そういった話を持ちかけられたことがあるかもしれません。こうした不動産...

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不動産で相続税対策|アパート・マンション経営・建物修繕で節税!

不動産で相続税対策!アパート・マンション経営・建物修繕で節税!今回は、アパートやマンション経営の相続税対策についてのお話です。更地にしている土地にマンションやアパートを建てて土地の評価額を下げることによって、相続税を大幅に下げることが可能です。また、小規模宅地の特例である貸付事業用宅地を適用すれば、...

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