相続税対策(不動産:アパート・マンション)・税務調査

相続税対策(不動産:アパート・マンション)・税務調査記事一覧

タンス預金の相続対策はマイナンバーでばれる?

タンス預金の相続対策はマイナンバーでばれる?続いて、マイナンバー制度が導入されるとタンス預金はどうなるのかというお話です。前述のように、税務署にマイナンバーによって管理されるのが嫌だから、お金はタンス預金にしておこうかなと考える人もでてくるわけです。では、現金をタンス預金にしておくと実際どうなるので...

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マイナンバーと相続手続き|相続税申告と戸籍収集にメリット!

マイナンバーと相続手続き!相続税申告と戸籍収集にメリット!今回は、「マイナンバー制度によって相続手続きは変わるのか」ということについてのお話です。マイナンバー制度の活用が本格的に始まると、相続手続きはもちろんのこと、いろいろな手続きの進め方が大きく変わってくることが考えられます。自身のマイナンバーが...

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相続欠格と相続廃除の違いは?相続税の時効は何年?

相続欠格と相続廃除の違いは?相続税の時効は何年?今回は、相続欠格と相続廃除はどのような違いがあるのかというお話です。相続欠格と相続廃除という言葉自体、初めて聞いたかもしれませんね。またもし聞いたことがあったとしても、具体的にどこがどう違うのかまではよくわからないかもしれません。さて、では相続欠格と相...

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税務調査の事前準備と相続税申告漏れのペナルティ!

税務調査の事前準備と相続税申告漏れのペナルティ!今回は、税務調査の際に事前に準備しておくべきことについてのお話です。基本的に税務調査に入られる場合、相続税の申告をした税理士に同伴してもらって税務調査を受けるということが多いと思います。なので、その税理士から事前に用意しておいたほうがよいものについて教...

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税務調査で聞かれる質問とは?

税務調査で聞かれる質問とは?丸一日かけて行われる税務調査ですが、その際にどのようなことを質問されるのでしょうか?前述のとおり、税務調査当日は午前10時頃に税務署の調査員2人が、被相続人が生前に住んでいた自宅へとやってきます。まず午前中はとりとめもない世間話から始まります。そこでは被相続人や相続人につ...

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相続税の税務調査とは?流れは?

相続税の税務調査とは?当日の流れはどうなるの?今回は、相続税の税務調査についてのお話です。そもそも税務調査とはどのようなものなのでしょうか?税務調査が入ることは何か悪いことをして取り調べられているようなイメージがあるかもしれません。でも、そんなことはありませんので安心して下さい。あくまでも税務署とし...

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税務調査の来る確率が高い・入りやすい対象は?見られるポイントとは?

税務調査の来る確率が高い・入りやすい対象は?見られるポイントとは?まず相続税の申告や納税が終わった後の流れから解説します。相続税の申告書を税務署に提出すると、これを機械で読み込みます。税務調査の対象になるのかどうかの前に、そもそも申告書に書かれている相続税の計算に誤りがあるようなら、その時点で直ちに...

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相続税の不動産評価額の計算方法!路線価とは?

相続税の不動産評価額の計算方法!路線価とは?今回は、不動産の相続税評価額の引き下げ対策、財産の評価額の算定の方法についてのお話です。まずはその概要についてお伝えします。例えば1億円の現金(預金)は相続税を計算するときにいくらで評価されるのかというと、これは当然1億円で評価されます。では1億円で購入し...

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公示価格とは?相続不動産売却時の税金は?

公示価格とは?相続不動産売却時の税金は?今回は、公示価格についてのお話です。公示価格というのは、国土交通省が全国に定めた地点を対象に毎年1月1日時点の価格を判定し、3月下旬に公表するものです。公示価格が設定される目的としては2つあります。1つは、土地の取引価格に対して基準を設定するということがありま...

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不動産評価額の計算方法は?路線価・実勢価格と建物の売買価格は?

不動産評価額の計算方法は?路線価・実勢価格と建物の売買価格は?今回は、不動産評価額の計算方法についてのお話です。不動産の評価額の計算というと非常に難しいイメージがあると思います。ですが、実は簡単に求めることができるのです。不動産価格には大きく4つの価格があります。これを「一物四価」と言います。この“...

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不動産購入は相続税対策になるの?タワーマンション節税とは?

不動産購入は相続税対策になるの?タワーマンション節税とは?今回は、不動産を購入するとなぜ相続税対策になるのかというお話です。おそらく今この記事を読んでいるあなたも、不動産業者から「アパートを建てませんか?相続税対策になりますよ」と、そういった話を持ちかけられたことがあるかもしれません。こうした不動産...

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不動産で相続税対策|アパート・マンション経営・建物修繕で節税!

不動産で相続税対策!アパート・マンション経営・建物修繕で節税!今回は、アパートやマンション経営の相続税対策についてのお話です。更地にしている土地にマンションやアパートを建てて土地の評価額を下げることによって、相続税を大幅に下げることが可能です。また、小規模宅地の特例である貸付事業用宅地を適用すれば、...

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