マイホーム購入の際の
印紙税について
マイホーム購入の際には、様々な税金がかかります。例えば、印紙税、登録免許税、不動産取得税、消費税などです。
印紙税とはどのようなもの?
印紙税は、契約書を作成したときに、収入印紙を貼ることによって納付するものです。
印紙税の税額は
いくらぐらいかかるの?
税額は、契約金額によって異なりますが、たとえば、1,000万円超5,000万円以下であれば20,000円、5,000万円超1億円以下であれば60,000円となっています。
また、不動産の譲渡に関する契約書(不動産売買契約書や建設工事請負契約書)のうち、記載金額が1,000万円を超えるもので、平成9年4月1日から平成19年3月31日までの間に作成されたものには、税額の軽減措置があります。
これによると、上記の例でいえば、1,000万円超5,000万円以下であれば20,000円が15,000円に、5,000万円超1億円以下であれば60,000円が45,000円になります。
より具体的には以下の表を参考にしてください。
契約金額 | 本則税率 | 軽減税率 |
1,000万円超、5,000万円以下 | 20,000円 | 15,000円 |
5,000万円超、1億円以下 | 60,000円 | 45,000円 |
1億円超、5億円以下 | 100,000円 | 80,000円 |
5億円超、10億円以下 | 200,000円 | 180,000円 |
10億円超、50億円以下 | 400,000円 | 360,000円 |
50億円超 | 600,000円 | 540,000円 |